FR / NL

Einde van de tweede opdracht van het Kwaliteitscontroleorganisme (KCO)

De controles die tijdens de tweede opdracht van het KCO werden uitgevoerd hebben een aantal courante technische inbreuken aan het licht gebracht die het voorwerp zullen uitmaken van een praktische gids die in onze volgende e-news zal verschijnen. We kunnen u de meest voorkomende administratieve inbreuken nu reeds meedelen: 

• 1 inbreuk op 3 betrof de afwezigheid van een verplichte verzekering voor beroepsaansprakelijkheid ten aanzien van derden voor fouten of nalatigheden begaan bij de uitoefening van de activiteit als certificateur  [Art 6, 11° van het besluit betreffende de erkenning van de certificateurs]. We merken op dat een aanvullende verzekering van het type "burgerlijke aansprakelijkheid uitbating" niet verplicht is, maar wordt aanbevolen zoals voor elke activiteit waarvoor men zich ter plaatse moet begeven.
• 1 inbreuk op 4 was te wijten aan het feit dat de certificateur het BIM niet op de hoogte had gebracht van de wijziging van zijn gegevens  [Art 6, 8° van het besluit betreffende de erkenning van de certificateurs].
  Wij herinneren eraan dat het formulier voor de wijziging van gegevens beschikbaar is op onze website en vragen u het ons te bezorgen van zodra één van uw gegevens wordt gewijzigd.
• 1 inbreuk op 4 is te wijten aan het feit dat de certificateur geen kopie van de documenten had bewaard, waarop hij zich had gebaseerd om zijn codering te rechtvaardigen [Art 6, 9° van het besluit betreffende de erkenning van de certificateurs] Het nemen van foto's maakt het mogelijk deze bewijzen gemakkelijk te bewaren zonder de klanten te hinderen.  Het nemen van foto's m.b.t. elementen die visueel worden vastgesteld wordt ook aangeraden, al was het maar omdat deze elementen mogelijk moeten worden gewijzigd tussen uw bezoek en het bezoek van de controleur.

Het Kwaliteitscontroleorganisme in 2016

Zoals tijdens de 2 eerste opdrachten werd SGS Belgium aangesteld als organisme voor de kwaliteitscontrole van de prestaties van de certificateurs.  Het zal een technische controle op een monster van EPB-certificaten uitvoeren met controles ter plaatse en een controle van de administratieve verplichtingen van de certificateurs.

 De certificateurs die worden gecontroleerd, zullen met aandrang worden gevraagd de bewijsstukken betreffende de certificaten waarvoor ze een kennisgeving van controle van SGS Belgium hebben ontvangen, zorgvuldig voor te bereiden.

Voor vragen betreffende deze controle kunnen ze terecht bij de SGS-controleurs en de Helpdesk certibru-res@environnement.brussels.

Nieuwe wijzigingen van de CertiBru-Res-software:

Er werden nieuwe wijzigingen aan de software aangebracht.  Ze zullen van toepassing zijn vanaf 05/01/2016.

=> Toevoeging van meerdere (niet-blokkerende) waarschuwingen die verschijnen: 

• in geval van een veronderstelde fout op het niveau van beschermd volume en bruto-oppervlakte;
• in geval van een verondersteld vergeten van een waakvlam;
• indien geen enkele vloer gecodeerd werd als verliesoppervlakte voor een appartement gesitueerd op de benedenverdieping; 
• indien een U-waarde of een renovatiejaar van een verliesoppervlakte is gecodeerd.

=> Toevoeging van (blokkerende) foutmeldingen die verschijnen: 

• indien geen enkel dak/zoldervloer als verliesoppervlakte voor een huis gecodeerd wordt;
• indien geen enkele vloer voor een huis gecodeerd wordt;
• indien de oppervlakte van de zonnepanelen voor een appartement groter is dan 50m².
  

=> De voorafgaande codering van de standaardwaarden voor de thermische massa van de woning en de oriëntatie van de voornaamste gevel werd afgeschaft.

=> Verschijning van het scherm met foutmeldingen/waarschuwingen bij elke berekening van het EPB-certificaat.

Voor bijkomende informatie kan u terecht bij de Helpdesk via certibru-res@leefmilieu.brussels.

Nieuwe link tussen het EPB-certificaat en de energiepremies in 2016

Ter info : in 2016 zal de premie van eigenaars-verhuurders (natuurlijke of rechtspersoon) die 1 van de 3 eerste aanbevelingen van het EPB-certificaat zullen uitvoeren, worden berekend volgens het regime van categorie C. De betrokken eigenaars-verhuurders zijn degenen die een huurovereenkomst van minstens 3 jaar hebben geregistreerd.  Deze maatregel wil de eigenaars-verhuurders aanmoedigen om werken uit te voeren waarvan de huurders tijdens de duur van de huurovereenkomst kunnen genieten.  Alle nuttige info vindt u op  Energiepremies 2016.

Opgelet : De erkenning moet elke 5 jaar worden verlengd.

De erkenningen van de eerste certificateurs die in 2011 voor een duur van 5 jaar werden toegekend, zullen vanaf april 2016 verstrijken.  Deze maand zal een formulier voor de verlenging via e-mail worden bezorgd aan alle certificateurs die in 2011 werden erkend. Elke aanvraag voor de verlenging van een erkenning moet ten laatste 1 maand voor de vervaldag aan het BIM worden bezorgd.  Indien de termijn niet wordt nageleefd, zal de erkenning niet meer geldig zijn op de vervaldag en om een nieuwe erkenning te krijgen zal opnieuw een opleiding moeten worden gevolgd en een nieuwe erkenningsaanvraag moeten worden ingediend.