|
FR / NL
Nieuwigheden in de wetgeving over
de EPB-certificering openbaar gebouw
Een nieuw uitvoeringsbesluit van de BWLKE doet op 1
januari 2017 twee
wijzigingen in werking treden over de EPB-certificering van openbare
gebouwen en een wijziging betreffende de erkenning van de
certificateurs:
-
Het
begrip "EPB-certificaat openbaar gebouw" heeft een nieuwe definitie
gekregen. De wetgever heeft de draagwijdte van het certificaat
verduidelijkt: de energieprestatie heeft betrekking op alle
EPB-eenheden die door een overheid in eenzelfde gebouw worden
gebruikt. Dit element is reeds ingepast in de methode voor het
opstellen van certificaten die in het protocol wordt beschreven.
-
Vanaf 1 januari 2017 moet een certificaat worden
opgehangen voor alle
openbare gebouwen van meer dan 250 m².
Het Brussels Wetboek van Lucht, Klimaat en
Energiebeheersing (BWLKE) werd op 2 mei 2013 goedgekeurd. Deze
ordonnantie heeft de reglementering over de energieprestatie van
gebouwen, die werd ingevoerd door de EPB-ordonnantie van 7 juni 2007,
op bepaalde punten aangepast. Het besluit van de Brusselse
Hoofdstedelijke Regering tot wijziging van diverse uitvoeringsbesluiten
van de BWLKE-ordonnantie, goedgekeurd op 6 oktober 2016, specificeert:
Artikel 50 van het wijzigingsbesluit van 6 oktober 2016 dat de
artikelen van het BWLKE over de EPB-certificering voor openbare
gebouwen in werking doet treden heeft 2 gevolgen:
1. Onder "EPB-certificaat openbaar gebouw"
moet voortaan worden verstaan de begrippen die bepaald zijn in het
BWLKE, art. 2.1.1 12° :
" EPB-certificaat openbaar gebouw " : document dat de
indicatoren voor de energieprestatie van alle EPB-eenheden die door een
overheid worden gebruikt in eenzelfde gebouw, in numerieke,
alfabetische en grafische vorm weergeeft, en daarbij rekening houdt met
het reële jaarlijkse verbruik;
Deze definitie vervangt dus de definitie van
de EPB-ordonnantie die als volgt luidde: Energieprestatiecertificaat
voor een openbaar gebouw of EPB-certificaat openbaar gebouw : document
dat het resultaat van de berekening of de beoordeling van de algemene
energieprestatie van een gebouw definieert, uitgedrukt in één of meer
cijfermatige of alfabetische indicatoren, rekening houdend met het
reële verbruik van het openbaar gebouw.
2. De drempel van 250 m² voor het
opstellen van een EPB-certificaat openbaar gebouw (en de nieuwe
definitie van het certificaat) is voortaan van kracht, overeenkomstig
de voorschriften van de EPB-richtlijn 2010/31/EU. We herinneren
eraan dat het BWLKE bepaalt:
BWLKE art. 2.2.14 §2 :
Wanneer de totale oppervlakte van de EPB-eenheden die
door overheden worden betrokken in eenzelfde gebouw meer dan 250 m²
bestrijkt, wordt het EPB-certificaat openbaar gebouw uitgehangen op een
voor het publiek zichtbare plaats.
Met het besluit van 6 oktober wordt dus op een
wettelijke manier de overgang gemaakt van een systeem gebaseerd op de
EPB-ordonnantie van 2007 naar een systeem gebaseerd op het BWLKE.
Om de overheid de tijd te geven deze regel na te leven, wordt een
aanpassingsperiode van 12 maanden toegestaan, rekening houdend met deze
wijziging. Bijgevolg moet een EPB-certificaat openbaar gebouw
worden opgehangen uiterlijk 31 december 2017 voor gebouwen met een
oppervlakte van meer dan 250 m² en minder dan 1000 m².
Artikel 33 van het wijzigingsbesluit van 6 oktober 2016
herroept op 1 januari 2017 artikel 5 van het besluit van de Brusselse
Hoofdstedelijke Regering van 17 februari 2011 betreffende de erkenning
van de certificateurs voor het opstellen van een EPB-certificaat of een
EPB-certificaat openbaar gebouw.
Een nieuwe gids voor de
"Beheerder"
Er staat een nieuwe versie van de Aansluit- en
coderingshandleiding voor de beheerder op de website van Leefmilieu
Brussel (klik hier ).
Er werden verduidelijkingen aangebracht over de aard van
de gebouwen die moeten worden geregistreerd, de werkinstructies werden
verduidelijkt en de illustraties (printscreens) werden vervolledigd en
bijgewerkt.
Ook de links naar de website van Leefmilieu Brussel en
de elektronische adressen werden bijgewerkt.
Een nieuw protocol voor de
certificateur
Er staat ook een nieuwe versie van het protocol van de
EPB-certificering van een openbaar gebouw op de website van Leefmilieu
Brussel (klik hier ).
Er werden de volgende aanpassingen aangebracht:
correcties in de illustratie van paragraaf "2.3. Bepaling van het
beschermde volume: stappenplan", de links naar de website van
Leefmilieu Brussel en de elektronische adressen werden bijgewerkt en
enkele schoonheidsfoutjes werden verbeterd.
Wijziging van de gegevens van de
certificateur
We willen u er graag aan herinneren dat u Leefmilieu
Brussel schriftelijk op de hoogte moet brengen van de wijziging van uw
gegevens. Het formulier voor de wijziging van uw gegevens staat op onze
website (klik hier ). Dit is verplicht en onontbeerlijk
voor de goede uitoefening van het beroep van certificateur.
Nieuwe FAQ
Hoe kan een EPB-certificaat openbaar gebouw worden
vernieuwd wanneer het geblokkeerd is (er verschijnt een “hangslotje”
naast het certificaat)?
Hoe kan het verbruik van het oude certificaat op het
histogram verschijnen na de vernieuwing van het certificaat?
Hoe wordt een certificaat opgemaakt voor een gebouw dat
niet kan worden gevonden via de Certibru-publi applicatie (de IT-tool
“een gebouw zoeken” geeft geen resultaten)?
Wat te doen wanneer het adres van het te certificeren
gebouw geblokkeerd is (er verschijnt een “hangslotje” naast het adres)?
Wat te doen wanneer het veld "aangegeven gebruikers" in
de tab "identificatie van een te certificeren gebouw" leeg is?
De antwoorden zullen vanaf 17 januari 2017 hier beschikbaar zijn.
Het EPB departement wenst U prettige feesten !
|
